裝修少不了拆拆改改,但是也不是隨心所欲進(jìn)行拆改的,不能只為了只求美觀不顧及安全問題。裝修拆改墻體違法嗎?裝修哪些墻體能拆,哪些墻體不能拆呢?大家都是要提前了解清楚的,不能為了好看隨意拆改。今天就為大家講解一下裝修拆改墻體的相關(guān)問題吧!
一、裝修拆改墻體違法嗎
1、只要通過建設(shè)部門批準(zhǔn)了拆改墻體是不違法的,根據(jù)建設(shè)部規(guī)定,若原有設(shè)計(jì)單位、或者與原有設(shè)計(jì)單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位給出了修改、加固方案方可對(duì)房屋承重墻進(jìn)行拆改。
2、根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》中第二十六條規(guī)定:損壞承重墻即是破壞了所在建筑的抗震防護(hù),對(duì)個(gè)人處罰1000元以下罰款,對(duì)單位處以1萬以上3萬以下罰款并責(zé)令限期改正。
所以在裝修前,一定要明白哪些墻能拆,哪些不能拆,一般來說承重墻是不能拆的,屬于違法行為,拆了會(huì)帶來安全隱患的。非承重墻是可以拆改的,不算違法的。
二、裝修哪些墻體不能拆除
1、承重墻不能拆
承重墻由鋼筋和高強(qiáng)度混凝土澆筑而成,是支撐著上部樓層重量的墻體,打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu),留下嚴(yán)重的安全隱患。裝修前先看一下房子的戶型圖,一般工程圖上將承重墻標(biāo)注為黑色的墻體,非承重墻為白色的墻體。
沒有圖紙的情況下,可以看墻的厚度來分辨是否為承重墻,墻體厚度超過240mm的就是承重墻,非承重墻就比較薄,大概10厘米左右。無法辨別厚度的墻,比如外墻、共用的墻都是承重墻。
2、配重墻不能拆
配重墻一般在陽臺(tái)相連處,窗下面的半截墻就是配重墻,挑起陽臺(tái)的作用,拆掉這堵墻,陽臺(tái)就會(huì)下墜,所以不能拆除。
3、剪力墻不能拆
剪力墻在現(xiàn)在的高層樓房中是比較常見的,起抗風(fēng)、抗震作用,主要承受水平荷載的墻體,拆除后,一旦發(fā)生地震,房子無法抗震,很容易塌陷。剪力墻既不能拆除,也不要隨意開洞,否則剪力墻的抗剪能力會(huì)嚴(yán)重下降。
4、頂部梁柱不能拆
梁是橫在房屋上部,與地面平行,起平衡作用的材料結(jié)構(gòu);柱是與房屋地基豎直,起支撐保護(hù)作用的材料結(jié)構(gòu)。這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板會(huì)掉下來,所以肯定不能拆除的。
5、框架結(jié)構(gòu)的支撐梁柱不能拆
框架結(jié)構(gòu)的房屋,都是以鋼筋連接的梁柱為承重點(diǎn),墻壁內(nèi)部置有鋼筋是為了讓房屋的抗拉、抗彎強(qiáng)度表現(xiàn)更強(qiáng),讓墻體更穩(wěn)定。它對(duì)于整個(gè)空間的承受力有著關(guān)鍵作用,所以不能隨意拆除。裝修中水電改造時(shí)也要注意不要破壞墻體中的鋼筋。
以上就讓大家了解了裝修哪些墻體是不能拆除的,拆改墻體算不算違法,相信以上的介紹能夠幫助到大家有清晰的了解。拆改墻體也是不能隨意拆的,大家要先弄明白哪些可以拆,以免帶來更大的安全隱患。
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