現(xiàn)在很多業(yè)主因為工作的問題，沒有時間來裝修，往往都是找一家專業(yè)正規(guī)的裝修公司來負(fù)責(zé)，但對于裝修公司所出的裝修報價卻不是太了解，尤其是在量房的時候不知道是按建筑面積還是套內(nèi)面積來報價的，畢竟現(xiàn)在的公攤面積比較大，業(yè)主豈不是很吃虧，但按套內(nèi)面積的話，裝修公司估計也不樂意了，那裝修到底是如何計算報價的呢？一起來看看吧！
一、什么是套內(nèi)面積，什么是建筑面積
1、建筑面積
建筑面積包括使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積面積。使用面積是指直接為居住和生活使用的面積。輔助面積是指輔助居住所需的面積比如樓梯、走道、廁所、廚房等。結(jié)構(gòu)面積是指房屋中的墻啊、柱子等所占的面積。
2、套內(nèi)面積
套內(nèi)面積全名套內(nèi)建筑面積，是由以下三部分組成的：套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積。
注：不難看出建筑面積要高于套內(nèi)面積，現(xiàn)在每棟樓都有公攤面積，平均在15%左右。
二、裝修報價是按建筑面積還是套內(nèi)面積
從以上可以看出，如果按建筑面積計算和按套內(nèi)面積計算的報價相同，那么裝修的總費用就相差不少了，如果這樣，按套內(nèi)面積計算總價的裝飾公司就要吃虧了。
但實際上裝修公司不會做虧本買賣，他們在報價上或者材料使用上玩些技巧，，無論采用哪種計算方式，裝修公司都不會讓裝修造價差太遠(yuǎn)，比如有的裝修公司報價較低，經(jīng)濟型全包在700元/平，有的則是報價在900元/平，這個時候就要問一下裝飾公司，是按照套內(nèi)面積還是建筑面積來計算裝修費用的。
一般來說，裝修公司在制定裝修套餐的時候往往都是采用建筑面積為準(zhǔn)，合理地將各項施工內(nèi)容的明細(xì)與成本進(jìn)行核算。
這也是為了設(shè)計師在與客戶溝通時，簡單準(zhǔn)確地計算出實際所需要花費的裝修金額，是更合理、更簡便的計算方式，也并非如大家所想的那樣，裝修公司坑了野豬公攤面積的裝修費用，簡單舉個列子，立馬就能明白了!
一個建筑面積90平米（含公攤）、套內(nèi)面積70平米（不含公攤）的房子：
A裝飾公司：第一種裝飾公司按套內(nèi)面積算的，它的基本套餐標(biāo)準(zhǔn)是70平米99800，每超出一個平方998元;
B裝飾公司：第二種裝飾公司按建筑面積算的，它的基本套餐標(biāo)準(zhǔn)是90平米72800，每超出一個平方713元;
看了這兩個例子你覺得哪種算法更劃算呢?有的裝修公司為了給業(yè)主表現(xiàn)出一種很實惠的方法，就按照套內(nèi)面積進(jìn)行計算，但實際每平方米的價格比建筑面積還要多得多，因此在了解裝修報價的時候一定要問清楚到底按那種裝修報價的，不要馬上就下結(jié)論。
三、更科學(xué)合理的裝修報價方式
現(xiàn)在很多裝飾公司推出了比較人性化的計價方式，報價按照建筑面積報，實際結(jié)算按照項目工程量多少計算：如水電安裝走了多少米線，用了什么材料;墻面積有多大，用了多少塑膠漆；地面多大，貼了多少瓷磚等。
畢竟裝修收費總是要落實到每一項具體的內(nèi)容上，按照實際發(fā)生數(shù)量來計算更為科學(xué)。
以上就是裝修報價是按建筑面積還是套內(nèi)面積報價合理？的全部介紹，但在實際裝修中不管裝修公司是按照哪種方式來收費的，具體哪一個更實惠還是要看裝修公司具體的收費條件，所以要多了解幾家，選擇比較可靠的裝修公司。
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