舊房的裝修價格要比新房高的多，這個也是很多業(yè)主所不理解的地方。今天小編就給大家普及一下為什么老舊房翻新價格會比較貴呢？來看看舊房改造比新房裝修要貴多少錢，在改造前能對翻新價格有個大概了解！
一、老房改造為什么比新房裝修還要貴
1、成品保護
老舊房翻新：在全屋翻新或局部改造之前，首先要做的就是成品保護，畢竟老房子里有很多的家具家電，這些都是需要進行保護的。
新房毛坯房：完全沒有這個煩惱，直接大刀闊斧的裝修就可以了。所以在這方面舊房的花費比較多。
2、拆改
老舊房翻新：老房拆改需要徹底鏟掉墻皮直至墻面基層、徹底清除墻磚、地磚，直至徹底變成毛墻毛地，面積大、費時長。所以舊房翻新自然要貴點。
新房毛坯房：新房是沒有拆除這個步驟的，或者只拆除少量墻體。
注：在拆除中有許多細節(jié)問題是無法預估的，因為大多數(shù)業(yè)主沒有之前的隱蔽工程圖紙，在拆除過程中很可能出現(xiàn)各種問題。
3、垃圾清運
老舊房翻新：舊房小區(qū)只有居民平時堆放生活垃圾的地方，并沒有建渣堆放點，所以當建渣運到樓下的時候就用叫貨運車及時拖走。
而且部分老房是沒有電梯的樓房，需要施工師傅一袋一袋將垃圾搬運至樓下，這就會產(chǎn)生一筆人工費。
新房毛坯房：在新房裝修的時候，小區(qū)都有統(tǒng)一的建渣堆放點。
4、施工時間
老舊房翻新：老房改造耗時長，為了不影響周邊居住業(yè)主的正常生活，物業(yè)會規(guī)定施工時間，從而導致了延長施工工期，也會隨之增加施工成本。
新房毛坯房：新房裝修則是大家在都在裝修，不存在影響不影響的問題。
5、加固維修
舊房的年代比較長，有一些舊房子由于以前的施工缺陷，會導致后期維修成本過高。
二、舊房改造比新房裝修貴多少
一般來說，老舊房翻新改造如果是全部拆除毛坯房重新裝修的話，要比新房裝修貴7%-10%左右；若果只是局部翻新的話，就要根據(jù)翻新難度來具體看了。
老房改造比新房裝修還要貴？相信從上面小編給總結的幾點可以看出，這是難免的，畢竟老舊房翻新改造光是拆除費用就是筆不小的開銷，再加上如果是上了年代的老房子，還要進行墻體加固等，因此在對老房改造找對裝修公司是關鍵！
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