2012即將度過(guò)，在下一個(gè)新年里，又是年輕人繼續(xù)打拼的日子。對(duì)于80后而言，也是時(shí)候考慮安家立業(yè)了，購(gòu)房一直是上班族們的目標(biāo)。那么在新的一年里，你做好購(gòu)房規(guī)劃了么?購(gòu)房前的工作要準(zhǔn)備起隨時(shí)用到哦~專家提醒大家不得不審時(shí)度勢(shì)，趨利避害。購(gòu)房要注意那些呢，一起去充電吧~
而今房?jī)r(jià)高漲，如果僅僅靠自己的那點(diǎn)工資來(lái)付首付，不知道要等到何時(shí)，因此，不管怎樣，父母的支持是80后堅(jiān)實(shí)的后盾。多少父母都會(huì)給予孩子們一些支持。如果可以從親朋好友那里借到錢，總比銀行好百倍。同時(shí)，不能完全做啃老族，貸款買房也是有必要的。不過(guò)，一定要仔細(xì)權(quán)衡，不要為了買房而成為房奴，降低生活質(zhì)量。
畢竟80后處于打拼期，如果每月的還款超過(guò)個(gè)人月收入的50%，那么對(duì)于80后來(lái)說(shuō)，將是很大的壓力呢。如果因?yàn)橘?gòu)房而降低生活質(zhì)量，那么將是80后的悲哀。房子可以買小點(diǎn)，做房奴也要快樂(lè)至上。為此，不要一味追求大房子，大房子雖然敞亮，但是打掃衛(wèi)生要時(shí)間和精力，轉(zhuǎn)讓出租也不容易，更主要的是貸款太多，壓力山大的房奴可不好受。
80后多半早九晚五，每天忙碌，白領(lǐng)生活壓力大，如果房子交通不方便，那么無(wú)形中增加了上下班路上的時(shí)間，這樣對(duì)于愛睡懶覺(jué)的80后來(lái)說(shuō)將是一種罪過(guò)。如果地點(diǎn)很遠(yuǎn)，還要配備車的話，不是增加了負(fù)擔(dān)，還不如選個(gè)好地點(diǎn)，以后租賃和轉(zhuǎn)讓都方便。
房子不在于大小，在于戶型，房子小區(qū)不在于多么高檔，配套設(shè)施要過(guò)硬。其實(shí)，有些80-90平的小戶型也有三室兩廳，而150-160平的房子也不過(guò)是三室兩廳，只不過(guò)每個(gè)房間大了點(diǎn)而已。同時(shí)，畢竟房子是為了改善生活環(huán)境，和便于生活，設(shè)想，如果房子的周圍沒(méi)有餐館和醫(yī)院。80后下班后自己不會(huì)做飯，該去哪里吃飯，因此，一定要選個(gè)配套設(shè)施齊全的小區(qū)。
如果你買的不是小戶型，那么可以考慮購(gòu)買學(xué)區(qū)房，畢竟以后有了孩子可以上學(xué)方便，也為了孩子美好的前途，不要輸在起跑線上。這已經(jīng)是很多家長(zhǎng)的心聲，同時(shí)，對(duì)于80后而言，在短期換房的可能不大。10年后孩子讀書是要考慮的問(wèn)題，而且學(xué)區(qū)房好轉(zhuǎn)手，不會(huì)掉價(jià)，值得投資。
同時(shí)，一定要貨比三家，多看房，多砍價(jià)。不管是2012年房子如何降價(jià)，2013年購(gòu)房時(shí)也要關(guān)注房產(chǎn)政策，掌握時(shí)機(jī)，及時(shí)動(dòng)手，不要丟了好時(shí)機(jī)。
很多80后很懶惰，不想裝修，不想花太多錢，就選擇精裝房，價(jià)格高不說(shuō)，萬(wàn)一買了不喜歡還要敲掉重新裝修，真是巨大浪費(fèi)。不過(guò)，如果精裝房真的質(zhì)量過(guò)關(guān)，倒也可以考慮。害怕的是買的是二手房，裝修一般，想重新裝修又怕麻煩，不裝修又忍受不了。
好的物業(yè)是我們生活中的首要保證，如果一有麻煩，找物業(yè)，沒(méi)人理會(huì)，那么將是多么悲哀。而且，80后向來(lái)是生活上的白癡，水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃，遇到這種問(wèn)題，對(duì)于不習(xí)慣閱讀各種電器說(shuō)明書的80后們自然也不習(xí)慣應(yīng)對(duì)這些繁瑣的事情。所以在買房子之前，一定要細(xì)心考察物管公司。這樣，有了麻煩，一個(gè)電話就可以搞定了。為此，買房的時(shí)候好的物業(yè)將會(huì)為你解決很多麻煩。
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